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（中央社記者韋樞台北14日電）房仲發現，北市中正區最貴的豪宅「松濤苑」，今年5月又有2樓的成交資料，換算每坪成交268.5萬元，與3樓的每坪270萬元並駕齊驅，近年同社區房價相對抗跌。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從「松濤苑」最近3年的成交實價來看，這棟樓成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌。從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元，到近期2015年8月6樓每坪270.6萬元，今年1月3樓每坪270萬元，相對台北市房價下修10%到15%，「松濤苑」實價並未明顯下跌，幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。
曾敬德指出，松濤苑當年是開發商在金融海嘯後，大膽危機入市標得土地，後續規劃開發成為台北市西區最指標的豪宅社區，集團總裁尹衍樑買下頂樓戶別，達到替自家產品代言的效果，雖然豪宅市場受到豪宅稅的重挫，但從實價的行情來看，這個社區房價仍維持相當高檔的水準。
另外位於松山區豪宅「文華苑」再揭露第2戶，今年6月文華苑11樓350.1坪，總價5億1176萬元，拆算每坪176萬元；另一筆是今年4月9樓350.1坪，總價5億6590萬元，拆算每坪199.7萬元。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去曾在2014年、2015年創成交高點，每坪分別達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。
于靜芳指出，「文華苑」市場上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。1050914
中國時報【賴佑維╱桃園報導】
復興區奎輝國小利用暑假時間，在校舍騎樓天花板彩繪「祖靈之眼」，也在階梯矮牆繪上「彩虹橋」，除希望讓學生了解泰雅族傳統外，也趁機機會教育，讓學生了解祖靈與彩虹橋。
彩繪的老師高維蓮說，傳統泰雅族人的觀念裡，祖靈是無時無刻都存在的，就像漢人「舉頭三尺有神明」的概念。也因為對祖靈的尊敬，為人處事都會相當謹慎，因此決定在騎樓天花板繪上祖靈之眼。她說，原來祖靈之眼的圖騰是內外2個菱形的樣式，但希望學生們能夠有所突破，決定在外圍的菱形多了一些線條，象徵學生突破自我。
高維蓮也在階梯旁的矮牆畫上彩虹橋，她說，在泰雅族的觀念中，彩虹橋代表人死後通往另個世界的通道。高維蓮解釋，泰雅族人對死亡並不忌諱，因為走到另個世界，可以跟祖先團聚，是個神聖的歸宿。
高維蓮說，創作時其實很緊張，畢竟自己不是原住民，但彩繪過程中，協助的校工也是泰雅族人，相當認同她的做法，才讓她鬆下一口氣大膽創作。她說，孩子們也會好奇詢問，更紛紛覺得校園變得更美。
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